Bonjour !Je suis actuellement un des quatre locataires d'un appartement neuf de deux ans à Saint Martin d'Hères. Ayant décidé d'arrêter momentanément mes études, je cherche actuellement à le sous-louer, avec l'accord de la propriétaire : officiellement, je serai tenu responsable de vous dans l'appartement, mais la propriétaire vous donnera si ça vous avantage le statut de locataire remplaçant pour que vous touchiez un maximum d'APL.Je touche 173 euros d'APL par mois ; si vous en touchez moins, je peux rester locataire principal et vous faire payer ce que je paye : 247 euros par mois. Mais si vous en touchez plus, vous avez tout intérêt à demander à la propriétaire de vous déclarer locataire.CONDITIONS RECQUISES : - Le bail tient jusqu'à fin aout 2013 (nous pouvons négocier pour l'été, mais versement du loyer jusqu'à minimum Juin/Juillet 2013)Merci de ne pas me contacter si vous ne comptez pas prendre un appartement pour au moins 8/9 mois.--------------------------Les trois autres locataires sont en alternance : ils sont deux semaines en lycée professionelle à coté du campus de Grenoble, et deux semaines en entreprise chez eux, et donc ne sont pas là à l'appartement. Vous paierez donc le même prix mais vous serez seul dans tout l'appartement la moitié du temps !Ce sont trois garçons de 19-20 ans, très sympathiques, pas prise de tête, généreux ; si vous voulez être seul dans votre chambre, ça ne pose pas de problème, si vous voulez passer du temps avec eux, pas de problème non plus !--------------------------L'appartement est au 19, rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint Martin d'Hères. L'arrêt de tram le plus proche est Neyrpic-Belledonne, où passent le C et le D, les deux menant au B et au A. Il y a absolument tout dans un rayon de 5 minutes à pied = deux minutes en vélo : Géant Casino, sa cafétéria, son centre commercial avec divers magasins et services, Macdonald's et KFC, Dia, Feu Vert, Castorama, un magasin/réparateur de vélo... Il y a une boulangerie artisanale en face de l'immeuble et une banque au bout de la rue.Le campus est à 5-10 minutes à pied ; 2-3 minutes à vélo (je recommande !). Le centre-ville (Notre-dame, Victor Hugo) à 20 minutes environ en tram (C jusqu'à Chavant puis le A jusqu'au centre) ; 5-10 minutes en vélo par les pistes cyclables (là encore, je recommande !).La résidence est composée de deux immeubles neufs ; il y a un parking accessible aux résidents et invités : le portail s'ouvre à distance grâce à la télécommande, le portillon et la porte d'entrée avec un badge pour garantir la sécurité. Il y a également un grand ascenceur dans l'immeuble et un garage à vélo fermé dont vous avez la clef. Le voisinage est très calme (jamais entendu qui que ce soit) et sympathique ; le plus souvent des jeunes familles et quelques étudiants. Même si l'immeuble est proche de l'avenue Gabriel Péri, on entend presque rien dehors.L'appartement est grand, et complètement meublé d'objets neufs : amenez votre valise et vos draps, et vous êtes installé !Cuisine : Four/Micro-Onde, trois plaques à induction, grand évier, grand frigidaire/congélateur, deux tables, six chaises, divers rangements, toute la vaisselle nécessaire.Salle de bain commune : Douche/baignoire spacieuse et agréable, grand lavabo, rangements, machine à laver, grand étendoir à linge, nécessaire de ménage (aspirateur neuf, balais...).Il y a quatre chambres en tout, celle que je sous-loue est entièrement meublée (grand bureau, lit et matelas 1 place, divers étagères de rangement, table de nuit, lampe..) ; il y a également un grand placard dans le mur, un accès au balcon (pour les fumeurs par exemple), et surtout un lavabo personnel avec miroir et rangements. Toutes les chambres sont équipés d'une serrure avec un clef individuelle, et de stores qui garantissent l'obscurité. J'ai pris à mon nom un abonnement internet/télé/téléphone chez SFR avec le wifi et la TNT ; il y a donc une télé dans l'entrée-salon-cuisine, et un des locataires en a également une dans sa chambre. Nous avions prévu avec les autres que je payais la moitié de l'abonnement (15 euros) et eux se partageaient l'autre, soit cinq euros chacun qu'ils me donnaient.Les charges sont comprises jusqu'à une certaines hauteur (1000kw et je ne sais plus combien de centaines de litres d'eau) ; au delà, c'est à vous de les payer à la propriétaire. Personnellement, je touche 173 euros d'APL avec ma simple condition d'étudiant. L'appartement me revient donc à 247 euros par mois! En bref, vous vous en sortez avec un grand appartement neuf et complètement meublé, vous êtes seul la moitié du temps et le partagez avec colocataires vraiment sympa le reste du temps, vous êtes à deux pas du campus, tout ça pour 270 euros par mois environ ; c'est moins cher que la plupart des chambres du CROUS.Contactez-moi par mail ou téléphone, je réponds rapidement aux deux. N'hésitez pas à venir visiter quand vous voulez et à me poser des questions, ou à me demander d'autres photos par mail.à bientot !Stéphane URGENT Remplacement de locataire / Appart neuf
Bonjour !Je suis actuellement un des quatre locataires d'un appartement neuf de deux ans à Saint Martin d'Hères. Ayant décidé d'arrêter momentanément mes études, je cherche actuellement à le sous-louer, avec l'accord de la propriétaire : officiellement, je serai tenu responsable de vous dans l'appartement, mais la propriétaire vous donnera si ça vous avantage le statut de locataire remplaçant pour que vous touchiez un maximum d'APL.Je touche 173 euros d'APL par mois ; si vous en touchez moins, je peux rester locataire principal et vous faire payer ce que je paye : 247 euros par mois. Mais si vous en touchez plus, vous avez tout intérêt à demander à la propriétaire de vous déclarer locataire.CONDITIONS RECQUISES : - Le bail tient jusqu'à fin aout 2013 (nous pouvons négocier pour l'été, mais versement du loyer jusqu'à minimum Juin/Juillet 2013)Merci de ne pas me contacter si vous ne comptez pas prendre un appartement pour au moins 8/9 mois.--------------------------Les trois autres locataires sont en alternance : ils sont deux semaines en lycée professionelle à coté du campus de Grenoble, et deux semaines en entreprise chez eux, et donc ne sont pas là à l'appartement. Vous paierez donc le même prix mais vous serez seul dans tout l'appartement la moitié du temps !Ce sont trois garçons de 19-20 ans, très sympathiques, pas prise de tête, généreux ; si vous voulez être seul dans votre chambre, ça ne pose pas de problème, si vous voulez passer du temps avec eux, pas de problème non plus !--------------------------L'appartement est au 19, rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint Martin d'Hères. L'arrêt de tram le plus proche est Neyrpic-Belledonne, où passent le C et le D, les deux menant au B et au A. Il y a absolument tout dans un rayon de 5 minutes à pied = deux minutes en vélo : Géant Casino, sa cafétéria, son centre commercial avec divers magasins et services, Macdonald's et KFC, Dia, Feu Vert, Castorama, un magasin/réparateur de vélo... Il y a une boulangerie artisanale en face de l'immeuble et une banque au bout de la rue.Le campus est à 5-10 minutes à pied ; 2-3 minutes à vélo (je recommande !). Le centre-ville (Notre-dame, Victor Hugo) à 20 minutes environ en tram (C jusqu'à Chavant puis le A jusqu'au centre) ; 5-10 minutes en vélo par les pistes cyclables (là encore, je recommande !).La résidence est composée de deux immeubles neufs ; il y a un parking accessible aux résidents et invités : le portail s'ouvre à distance grâce à la télécommande, le portillon et la porte d'entrée avec un badge pour garantir la sécurité. Il y a également un grand ascenceur dans l'immeuble et un garage à vélo fermé dont vous avez la clef. Le voisinage est très calme (jamais entendu qui que ce soit) et sympathique ; le plus souvent des jeunes familles et quelques étudiants. Même si l'immeuble est proche de l'avenue Gabriel Péri, on entend presque rien dehors.L'appartement est grand, et complètement meublé d'objets neufs : amenez votre valise et vos draps, et vous êtes installé !Cuisine : Four/Micro-Onde, trois plaques à induction, grand évier, grand frigidaire/congélateur, deux tables, six chaises, divers rangements, toute la vaisselle nécessaire.Salle de bain commune : Douche/baignoire spacieuse et agréable, grand lavabo, rangements, machine à laver, grand étendoir à linge, nécessaire de ménage (aspirateur neuf, balais...).Il y a quatre chambres en tout, celle que je sous-loue est entièrement meublée (grand bureau, lit et matelas 1 place, divers étagères de rangement, table de nuit, lampe..) ; il y a également un grand placard dans le mur, un accès au balcon (pour les fumeurs par exemple), et surtout un lavabo personnel avec miroir et rangements. Toutes les chambres sont équipés d'une serrure avec un clef individuelle, et de stores qui garantissent l'obscurité. J'ai pris à mon nom un abonnement internet/télé/téléphone chez SFR avec le wifi et la TNT ; il y a donc une télé dans l'entrée-salon-cuisine, et un des locataires en a également une dans sa chambre. Nous avions prévu avec les autres que je payais la moitié de l'abonnement (15 euros) et eux se partageaient l'autre, soit cinq euros chacun qu'ils me donnaient.Les charges sont comprises jusqu'à une certaines hauteur (1000kw et je ne sais plus combien de centaines de litres d'eau) ; au delà, c'est à vous de les payer à la propriétaire. Personnellement, je touche 173 euros d'APL avec ma simple condition d'étudiant. L'appartement me revient donc à 247 euros par mois! En bref, vous vous en sortez avec un grand appartement neuf et complètement meublé, vous êtes seul la moitié du temps et le partagez avec colocataires vraiment sympa le reste du temps, vous êtes à deux pas du campus, tout ça pour 270 euros par mois environ ; c'est moins cher que la plupart des chambres du CROUS.Contactez-moi par mail ou téléphone, je réponds rapidement aux deux. N'hésitez pas à venir visiter quand vous voulez et à me poser des questions, ou à me demander d'autres photos par mail.à bientot !Stéphane 
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