Beau T4 - 100 m²

*** Agences immobilières et professionnels de l'immobilier Merci de ne pas me contacter***Grenoble – Quartier des Eaux Claires - Tram C : Vallier – Docteur CalmetteGrand appartement de 100 m² avec balcontraversant EST/SUD/OUEST sans vis-à-visTrès lumineux et ensoleillé toute la journéeIdéal pour famille. Beaux volumes Entièrement rénové. Pas de travaux à prévoirVaste hall d'entrée (10m²) - séjour (17m²)3 grandes chambres (19 m², 18m², 15m²) avec parquet d'origine en chêne et placards intégrésCuisine toute équipée (Lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz, four, hotte, réfrigérateur-congélateur,….) Salle de bains entièrement carrelé et équipée (Douche, meuble avec vasque, sèche serviette électrique, machine à laver et sèche-linge)WC séparé et carrelé avec toilette suspenduFenêtres neuves en PVC double vitrage et oscillo-battantesIsolation Phonique et thermique.Chauffage au gaz avec chaudière (marque FRISQUET) télécommandée sous contrat d'entretienPorte d'entrée à fermeture 4 points avec serrure picard8ème étage sur 11, Ascenseur, Interphone, local à vélos et cave.Equipé de la fibre optique Orange et Numéricâble.A proximité de toutes commodités : Commerces, écoles, collège, lycée, Clinique des eaux claires, médecins, bus, tram C et futur ligne E…Immeuble très bien entretenu - Faibles charges de copropriété : 55 € / MoisPossibilité de louer une place de parking privative : 55 € / MoisConcernant la copropriété : Pas de travaux prévus sur les années à venir car déjà réalisés : Ravalement de l'immeuble avec peinture des voletsRénovation du hall de l'immeuble et des montées d'escaliers (peintures et l'électricité)Normalisation obligatoire de l'ascenseur et changement du treuilChangement des boites aux lettres et de la porte d'entrée de l'immeubleSécurisation de l'ouverture de la porte d'entrée avec badges Vigik et InterphonePrix : 250 000 €uros 1er contact par email – Autres photos sur demande - Merci de me laisser vos coordonnées - Réponse assurée - Visite possible - Curieux s'abstenir