Colocation T5 (5 Pièces Privées+26m² Partie Cmune)

Dans Résidence pour étudiants aménagée dans un appartement T5, meublé et équipé d'une centrale de surveillance GSM ; Il est situé au 1er étage dont un angle donne sur un square et l'autre sur un petit espace vert donnant sur la rue.

Il est composé de 5 Pièces (chambres privées) totalement indépendantes pour disposer, chacune, d'un double système de fermeture à clef et de l'équipement de son propre kit d'ustensiles. Elles sont à louer séparément par bail individuel, ce qui permet à chaque occupant de pouvoir percevoir une meilleure allocation logement. Toutefois, une colocation est possible.

L'équipement des parties à usage commun (dites parties communes) est utilisé par les occupants suivant les règles d'un contrat de colocation qui est joint au bail à titre d'avenant. Elles sont composées par une cuisine avec équipement (mais sans lave vaisselle) de 9 m² et de 2 SDB-WC ainsi que d'un couloir traversant, le tout, de 17 m² environ. Toutes les Fenêtres sont équipées d'un isolement phonique.

Loyer mensuel (toutes charges de copropriété comprises) des chambres à usage privées :
En référence à un T1 avec l'utilisation des parties communes (voir ci-dessus, 9 + 17), soit 26 m2 environ + la surface de la chambre.

2 chambres de 9,50 m² portant les N° 3 & 4 à 450 € chacune / 2 chambres 12 m² portant les N°2 & 5 à 490 € chacune et 1 chambre de 13 m² (avec accès à un balcon) portant le N°1 à 520 €.

Charges / dépôt de garantie *
Le prix de la location comprend pour chaque chambre :
- L'accès et l'utilisation des parties communes (soit 26 m2 environ) ;
- La totalité des charges locatives de copropriété et de chauffage (à l'exception de l'eau) ;
- L'eau à hauteur de 8 €/mois pour une chambre (soit un supplément à payer au-dessus de 8 €.) ;
- L'électricité à hauteur de 9 €/mois pour une chambre (soit un supplément à payer au-dessus de 9 €.);
- L'accès à Internet (ADSL-WIFI) ainsi que, les jours impairs, les appels téléphoniques gratuits en illimités partout en France métropolitaine vers un poste fixe et vers un portable.

Lieu (Ville, quartier)* :
Nice 06200, à 400 m de l'EDHEC, du parc Phénix, d'un magasin ED (hard discount), de deux arrêts de bus et d'une station vélos bleus, à 600 m de l'Arénas, à 900 m du lycée hôtelier et du lycée des Eucalyptus; à proximité de la gare SNCF de Saint-Augustin et de la faculté de Lettres, accès rapide aux complexes commerciaux de la route de Grenoble (Carrefour, Leclerc, décathlon, etc.), à l'autoroute et à l'aéroport, à environ 35 mm à pied du Resto U du Bd Napoléon III.